Eксперт: Южните квартали на София започват да изче...

Почти 150 хил. сделки с имоти са вписани в цялата страна до края на септември 2019г., сочат данните на Агенцията по вписванията, като само в София те са малко над 20 хил. и нарастват с 5,5% на годишна основа. Оказва се, че последните 3 месеца от годината са най-активни и се сключват рекорден брой сделки. Това обясни пред камерите на Bulgaria ON AIR Иван Велков от Международната федерация за недвижими имоти

"Ниските лихви по кредите, огромното количество в банковата система и традиционно липсата на алтернативи за спестявания, които хората в България могат да имат и използват, водят интерес до това, че покупката в големите градове от години се превръща в тенденция, независимо какви са макроикономическите перспективи за света и Европа." Това каза пред камерите експертът.

От думите му стана ясно, че последните няколко месеци на година, а понякога и седмици, традиционно в столицата и страната се сключват рекорден брой сделки за недвижими имоти. Ръст на цените има в цяла София и имот, който се придобива в сграда, строена сега, е в пъти по-стойностен от такъв, който е купен преди кризата.

"Това се отчита в големите градове. Последните тримесечия винаги са най-активни", посочи той. Иван Велков допълни, че българският пазар за недвижими имоти се движи със собствена логика и ритъм.

Експертът е категоричен е, че броят на сделките, броят на сключените покупко продажби и броят на наемите, който е най-сериозният индикатор за оживление в един пазар, в никакъв случай не са извън рамките на нормалното за развитие на пазарите.

"Южните квартали в София започват да изчерпват капацитета си за строителство и в някои случай прекаляването на строителство в тези зони води до обратната тенденция", допълни той.