Ограничителните мерки, въведени в България заради коронавируса, затварянето на много от физическите магазини и нуждата от социална дистанция, доведоха до ръст на онлайн търговията. Това от своя страна е довело до нуждата от нови складови бази за куриерските фирми и търговците с онлайн магазини. В резултат се засилва интересът към складови площи до 1000-2000 кв. м в рамките на София, показват данните на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton,цитирани от economic.bg.
„В трудни моменти и постоянно променящи се пазарни обстоятелства компаниите търсят все повече услугите на логистични компании, които намаляват оперативните разходи, увеличават ефекта на синергията и носят икономия от мащаба. Предвид намалелите физически продажби, оптимизирането на разходите за транспорт и логистика става все по-ключово за търговските компании. Устойчивият темп на развитие на електронната търговия и куриерски услуги е основен двигател на търсенето на складови площи“, коментира Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални имоти и развитие на парцели“ в Cushman & Wakefield Forton.
По данни на компанията, търсенето на складови площи е провокирано от онлайн продажбите, но пазарът на логистични площи в София регистрира слаба активност в началото на 2020 г. Макар за сегмента 2019-а да завърши с голям обем завършено строителство и висока наемна активност, последиците от COVID-19 кризата дадоха негативно отражение. За първите три месеца общото усвояване се движи около 9 500 кв. м, включвайки няколко договора за наем и завършването на малки проекти за собствено ползване.
Наемните нива на логистичните площи остават стабилни – в София са 3.8 евро/ кв. м за по-големи обекти и 4.2-4.4 евро/кв. м за средни по големина помещения. Делът на свободните площи е около 2%, като не се очаква значителна промяна по този показател в краткосрочен план. Според експертите на Cushman & Wakefield Forton доходността от инвестициите в сегмента вероятно ще намалее леко през следващите тримесечия.
Коментари
Последни
След поредно вандалско потрошаване: Поправиха облицовката на тавана в подлез Ситняково
След поредно вандалско посегателство, ламелите на тавана в подлез Ситняково отново са поправени. Тов... Прочети още...
Председателят на СОС: Гражданите очакват подкрепа за бюджета на София
Днешното седмо заседание на Столичния общински съвет започна с минута мълчание в памет на жертвите н... Прочети още...
Автомобил обикаля София с "паяк" 10 дни, собственикът го търси
Автомобил успял да обиколи половин София без знанието на собственика си в продължение на 10 дни. За ... Прочети още...
Новините в София: Най-важното за деня 27 март 2024 г.
Столица.bg ви представя вечерния информационен бюлетин с акцентите от София на 27 март. Кога ... Прочети още...
Виж също
closeMOTOROLA RAZR 40 и MOTOROLA RAZR 40 ULTRA с до 150 лева отстъпка ......
Vivacom не спира да изненадва потребителите със страхотни отстъпки на някои от най-търсените смартфони. До края на март ...
Прочети още keyboard_arrow_right