Цената на гаражите в София надхвърли 20 000 евро

Недостигът на паркоместа и повече от един лек автомобил на семейство превърна гаражите в един от най-търсените недвижими имоти в София. Цената им в столицата вече надхвърли 20 000 евро, пише businessnovinite.bg.

През последната година гаражите в столицата са сред най-търсените продукти и много рядко се намира да се купи само място за автомобил без жилище.

Недостиг на гаражи и паркоместа има както в новите така и в старите квартали на София. Сторените преди 90-те години жилищни комплекси имат големи паркинги пред блоковете, но и те вече са отеснели, тъй като повечето семейства имат не по един, а по два и три леки автомобили.

Според специалистите в имотния сектор проблемът се усеща силно и в новите квартали, въпреки че законово е уредено -  за всяко жилище трябва да има място за паркиране, но автомобилите са повече.  Затруднението с осигуряване на паркомясто идва и от статута на жилището, защото ако е ателие или студио, няма изискване да има място за паркиране, коментират експерти от имотния бранш пред businessnovinite.bg.

Обикновенно при новото строителство няма гаражи, а в подземен паркинг има определена площ за паркоместа за собствениците на жилища. 

Според мениджър в брокерската агенция, най-големи затруднения за закупуване на такива места за паркиране се срещат в идеалния център на София и в някои от южните райони - Манастирски ливади, Кръстова вада, Борово. Същият проблем се забелязва и някои източни райони - в някои части на Младост.

Цените на паркоместата варират от 10-12 000 до 17-25 000 евро, а на гаражите са в границите 25-35 000 евро. Разбира се, има изключения за гаражи от 50-60 000 евро. Брокерите съветват при закупуване на жилище без опция за гараж или паркомясто да се обърне внимание колко лесно се намира места за паркиране около сградата. "Добре е да помислят дали ще имат решение след 5 години, дали има платени паркинги наблизо и пр.", съветват те.

Често се случва и купувачи на жилище да се откажат от сделка заради липсата на място за паркиране.