В София: Разширяването на платеното паркиране вдиг...

Гаражните клетки станаха по-скъпи от едно нормално жилище. А на много места излизат на потенциалните си собственици или наематели направо колкото луксозен апартамент. Причината е настъпването на зоните за платено паркиране. Тази тенденция особено силно се усеща в София, сочи проучване на "Телеграф".

От 4 януари в София "зелената" зона за платено паркиране бе разширена с жк „Иван Вазов“ и частта от район „Слатина“ между бул. „Ситняково“ и външното министерство. Това е предизвикало моментално поскъпване както на продажната цена, така и на наемите на гаражи и паркоместа. „Тук говорим за класически пазар, където търсенето и предлагането са единствените фактори. Търсенето на гаражи в тези райони, както и околните им е изключително високо. Същевременно предлагането е силно ограничено до степен, че такова почти няма“, съобщават от голяма столична агенция за недвижими имот, цитирани от медията.

Паркирането в „Яворов“ и „Иван Вазов“ става платено

За шофьорите в София: От 4 януари ще има "зелена зона" и в събота

Зелена зона за кв. Иван Вазов от 4 януари

Проверка показва, че предлагане на гаражи и паркоместа в доста райони на София както за продан, така и за наем де факто няма. В целия жк „Иван Вазов“ се продават само два гаража. В съседния жк „Стрелбище“ положението с паркирането е дори по-зле, защото там няма "зелена зона" и по тази причина е предпочитан за паркиране от хиляди работещи и наематели както от квартала, така и от „Иван Вазов“. В същото време в „Стрелбище“ се продават точно три гаража. В съседния „Хиподрума“ на пазара е един гараж, както и едно открито паркомясто. В прилежащия жк „Бели брези“ се продават два гаража.

Заради липсата на предлагане цените буквално са хвръкнали до небето. В „Иван Вазов“ двата гаража за продан са по над 20 000 евро, а цената на квадрат бие тази на гарсониера в много столични райони - 1400 евро на квадрат. В същото време жилища в София особено в настоящата криза се предлагат по 800-900 евро в по-непретенциозни квартали. Цените на гаражите в другите южни квартали също държат твърдо цени над 1000 евро на квадрат. Впечатляващи са и цените на паркоместата. Единственото паркомясто за продан в жк „Хиподрума“ например е под открито небе, а собственикът му иска 12 500 евро. Така цената за 18-квадратовия правоъгълник идва над 700 евро/м2.