Арх. Здравков: ПУП-ът дава възможност частни имоти...

Вече има вариант частни имоти в Борисовата градина отново да се върнат на Столична община. Това може да стане след като се приеме ПУП на най-големия парк в София и те се отчуждат, обясни главният архитект на София Здравко Здравков пред журналисти днес.

Днес от 17.30 часа ще бъде заключителната дискусия - онлайн, за проекта на ПУП. "С Плана на Борисовата градина се дава възможност за връщане на частните имоти в парка на общината", убеден е главният архитект.

Имало два варианта, разработени от юристи в НАГ, но те трябва да минат през Общински експертен съвет. Най-атрактивните частни имоти в Борисовата градина, подарени преди повече от 20 години, са Къпалнята Мария Луиза, Летния театър и няколко имота в района на София ленд. Друг спорен момент е обещаната реконструкция на стадион "Българска армия", както и имоти на ММС като ст. Юнак.

„Възможността за придобиване от общината на частните имоти в Борисовата градина е една от основните задачи, които искаме да разрешим с изработването на Подробен устройствен план на парка. Единствената законова възможност за отчуждаване на частни имоти е да има влязъл в сила план“, обясни арх. Здравкон.

Според юристите на НАГ едната възможност е да се създадат големи поземлени имоти с отреждане „за парк“. По този начин общината ще участва като съсобственик в имотите и ще може да контролира всяко инвестиционно намерение. Другото предложение е да се създадат по-малки имоти с отреждане „за социална инфраструктура“, които самостоятелно да бъдат предмет на отчуждителна процедура, каза арх. Здравков и допълни, че момента мненията на юристите са раздвоени.

Общинският експертен съвет ще разгледа и всички становища, които са получени от граждани и организации за проекта за ПУП на Борисовата градина. В НАГ са получени са 1261 становищата, от тях 1200 са напълно еднакви.

„След заключителната дискусия тази вечер, на която гражданите ще могат да представят становищата си, експертният съвет ще ги разгледа и направи допълнителни препоръки към екипа на арх. Ковачев, който изработва плана“, поясни арх. Здравков.

Становищата са за защита на публичните функции на частните терени и ограничаване на новото строителство.

Проектът за план предвижда два паркинга – на бившето трамвайно трасе от Телевизионната кула до Руското посолство за 104 места и подземен паркинг за 400 места на терена на автокъща „Капитолия“.

"Към момента проектът не предвижда влизане на автомобили в парка, с изключение на автомобили на специален режим. Предложението на ЦСКА е една от алеите да се ползва за достъп до стадиона, като моето лично убеждение е, че достъпът до спортните имоти не може да става през алейната мрежа с автомобили. Затова планът трябва да даде решение и на проблема с паркирането, без да създава нови проблеми за близките квартали", коментира главният архитект.

Другите по-сериозни възражения по проекта за ПУП са по отношение на стадион „Юнак“ и стадион „Българска армия“ – дали да има ново строителство.

Арх. Здравков съобщи, че Планът за трасето от „Слатина“ до гара „Пионер“, първи етап от "зеления ринг" на София, е готов, но в момента се обжалва. Очакванията ни са след влизането му в сила, НКЖИ да прехвърли терените на Столична община“, каза арх. Здравков.