Цените на имотите в столицата се задържаха, но само засега, догодина се очаква ново поскъпване

Повишеното търсене на имоти в столицата през изминалото лято наложи повишаване на цените им и увеличи предлагането. Нарасналото предлагане от своя страна успя да задържи цените в равновесно положение. Такива са законите на пазара. Такава е и констатацията на Bulgarian Properties - водеща компания на имотният пазар. И по данни на изпълнителният и директор Полина Стойкова в момента цената се държи на около 1000 евра за кв. метър. Настъпилият баланс между търсене и предлагане, както и солидните цени са отразени и от това какъв тип имоти купуват хората. На този фон предпочитани са двустайните жилища – около 50% от продадените имоти са точно такива. На обратната плоскост са едностайните и четиристайните с около 5% дял. Отчетено е и леко повишение в покупко-продажабата на тристайни апартаменти. За следващата година се очаква ново покачване на цените и според Полина Стойкова моментното равновесие е „краткотрайно явление“, което не може да се задържи за дълго. Банките са отбелязали засиленото търсене, нарастващото ново строителство, както и постепенното покачване на средната заплата в София и това налага новата им стратегия за предлагане на все по-изгодни жилищни кредити с по-ниски лихви, което облагодетелства, както тях, така и купувачите и предприемачите и дава допълнителен тласък на пазара за имоти.