Събранията на блока вече може да са онлайн

Служебното правителство прие вчера законопроект за изменение и допълнение на Закона за управление на етажната собственост, съобщават от правителствения пресцентър.

Целта на промените е да бъде улеснен достъпът до средства за енергийно обновяване в многофамилни жилищни сгради. Предложенията бяха в процес на обществено обсъждане до 3 октомври.

Предложението предвижда всяка етажна собственост да може да открие банкова сметка със специално предназначение за събиране на средства за управление и поддръжка на общите части. Това ще улесни и кандидатстването по колективни кредити пред различни финансови институции. Разпореждането с този ресурс ще може да се извършва от председателя на управителния съвет въз основа на решение, прието от общото събрание. Очаква се кандидатстването за енергийно обновяване на жилищата се очаква да започне от средата на ноември.

В изрично изброени в закона случаи общото събрание ще може да се провежда чрез онлайн връзка, а не само присъствено. По този начин се увеличават възможностите за участие на повече собственици, ползватели и обитатели и се създават условия за по-добра комуникация в етажната собственост, смятат от МС.

Направено е предложение и за неприсъствено гласуване на решение на общото събрание. То ще може да се извърши до седем дни преди провеждане на заседанието чрез декларация, подписана саморъчно и предадена на управителния съвет, или изпратена на електронна поща, подписана с квалифициран електронен подпис.

С промените се вменява задължение всеки собственик или ползвател в срок до петнадесет дни от придобиване правото на собственост или ползване на самостоятелен обект в сградата в режим на етажна собственост, както и при отдаване на самостоятелния обект под наем или встъпване в друго правоотношение, допускащо пребиваване на лица, различни от собственика в самостоятелния обект, да подаде декларация за вписване в книгата на етажната собственост на съответните данни. При неизпълнение на това задължение е предвидена глоба от 50 до 250 лв. за физическо лице или имуществена санкция от 100 до 500 лв. за юридическо лице.

Предвижда се книгата на етажната собственост да може да се поддържа и в електронен вид. Данните в нея ще се съобщават на управителния съвет чрез декларация по образец.