Жилищата с две спални са хит в София, бюджетът вар...

Тристайните апартаменти заемат 30% от продажбите Според сведенията на агенцията за недвижими имоти Имотека, в София има увеличение на купуването на апартаменти от две спални и хол. Те почти достигат процента на извършените сделки с двустайните апартаменти. Тристайните жилища стават все повече привлекателни за двойките, които търсят жилище, но гледат и в бъдещето. Именно тогава ще им е необходимо по-голямо жилище. Почти 30 % от купувачите, които са клиенти на агенцията се ориентират към тристайните апартаменти. Изпълнителният директор на агенция Имотека Люба Атанасова пояснява, че има причини, които стимулират младите да търсят апартаментите с две спални. Растежът на доходите и стабилността им ги карат да купуват за свой първи дом тези жилища. Освен това те мислят перспективно за следващите 5-10 години и за своя комфорт. Тогава тяхното семейство ще се увеличи с нови членове. Когато вече имат по-голямо семейство, тогава няма да се налага да се местят. "Данъците върху транзакциите", коментира Люба Атанасова у нас сега са такива, че купувачите не искат да купуват за кратко време и после да продават апартаментите си, когато обаче става дума не за инвестиция, а за имот за живеене.

Най-предпочитани са апартаментите в новите квартали на София, строени около Южната дъга – "Манастирски ливади", "Кръстова вада" и "Витоша". Купувачите плащат за тристайни жилища в тези квартали средно почти 140 000 лв. В кв. "Младост", който традиционно се избира от младите двойки, за апартаменти с две спални те заделят средно около 150 000 евро. А в кв. "Гео Милев", който е сравнително тих, цените са между 110 000 и 250 000 евро. Най-много се заплаща за тристайните апартаменти, намиращи се в кв. "Лозенец", кв. "Изгрев", кв. "Изток" и Центъра. Тук цените достигат от 300 до 350 000 евро. Специалистите на агенцията за недвижими имоти Имотека отчитат, че все още сделките, при които се продават настоящите апартаменти и с получените от продажбата средства купуват други, като най-често те са с по-висока цена. Причините за това са, че купувачите или искат да повишат нивото си на живот, или искат по-голямо жилище. В 80 % от тези случаи сделките са със семейства, които имат деца, казват от Имотека. Агенцията регистрира тенденция в продажбата на апартаменти, които са напълно обзаведени. Предположенията са, че щом купувачите са заделили повече средства за жилището, те имат и по-големи очаквания за него, коментира изпълнителният директор на агенцията Люба Атанасова. Освен това, се посочва че жилищата, които са с повече от една спалня се търсят не с цел инвестиция, а за живене на семейството. Предвижданията на специалистите са интересът към апартаментите с две спални да се запази поне до края на тази година.