Всяко трето жилище в София е празно

По данни на НСИ за 10 години от предпоследното преброяване, от 2011 до момента, населението на София е намаляло с почти 20 000 души. В същото време броят на жилища в столицата се е увеличил с над 120 000. Само през първото тримесечие на годината в София е започнало строителството на 4204 нови жилища, което на годишна база е ръст с близо 89%.

"20 000 човека надолу и 120 000 жилища нагоре, което е впечатляващо“, коментира за БНР имотният експерт Васил Люнчев.

"Кой живее в тези жилища е въпрос, на който НСИ отговаря веднъж на 10 години. На базата на данните, които вече са изнесени и на базата на предишното преброяване от 2011 г., можем да видим в какво точно се състои. Нашата оценка е, че в около половината жилища живеят собствениците на жилищата", каза още Люнчев.

По думите му в момента в София има 700 000 жилища, като в около 350 000 живеят собственици. Около 60 000 се отдават под наем и още толкова се дават на роднини без да се взима наем. Това прави някъде около 450 000 жилища, които се ползват. Останалите 250 000 жилища буквално не се използват и стоят празни и заключени, отбеляза експертът.

“Има две причини, за които хората мислят първо. Първата, най-логична причини е, че няма кой да купува жилищата при тези цени. Оказва се, че това не е вярно. Тези жилища не просто стоят празни, а дори не се продават. На базата на данни на нашата платформа апартаментите в София, които се продават, са от порядъка на 12 000, 13 000 в момента, а празните жилища са 240 000. Може би 1-2% от всички жилища в София се продават.

Тези, които се дават по наем, са още по-малко от тези, които се продават. В момента под наем се дават около 6000-7000 жилища. Общо около 20 000 жилища са на пазара – или се дават, или отдават - от 240 000 празни апартамента“, посочва още той.