"Трофейна сделка" в центъра на София

Българска частна компания с разнопосочни бизнес интереси, чието име не се назовава е закупила изключително атрактивна офис сграда в центъра на столицата. Става въпрос за Бизнес център Московска, намираща се на ул. „Московска“ 9, а сделката е осъществена посредством консултантската компания Cushman & Wakefield Forton. Към закупуване на Имота е имало засилен интерес от български и чуждестранни инвеститори, като преговорите по сделката са продължили няколко месеца. Досегашният собственик на сградата бе компанията Avestus Capital Partners, регистрирана в Ирландия. Не се посочва и сумата за която имота е продаден. Бизнес център Московска е една от малкото луксозни офис сгради в този район на София. В сградата се помещава и дипломатическият корпус на Великобритания. Явор Костов, директор отдел „Капиталови пазари“ в Cushman & Wakefield Forton, каза следното относно успешната сделка: „Придобиването на Бизнес център Московска спада към т.нар. трофейни сделки, при които обект на продажба са имоти с емблематична локация, архитектура или история. Сградата привлича със знаковото си местоположение, което я прави подходяща за представителни офиси на финансови институции, адвокатски кантори, големи чужди компании“. Имотът се състои от осем офис нива, като под наем се отдава обща площ от 4500 кв. м. Разполага и с подземен паркинг. Новият собственик е изразил намериението си незаетите площи да бъдат реновирани с цел да се предлагат на платежоспособни наематели. За разлика от предходната година, когато сделките на пазара за бизнес имоти бяха концетрирани около такива с търговски центрове, към настоящият момент интереса на купувачите се пренасочва към офис имотите с цел отдаване под наем. Причина за това са константните нива на цените за наем, като средните за центъра на столицата и ключовите големи булеварди е от 12 до 14 евра за кв. м., както и високата доходност в офис сегмента.