Наематели търсят повече домове в "Сухата река" и "...

Търсенето на апартаменти под наем в София за второто и третото тримесечие на тази година е било по-голямо в сравнение със същия период на миналата година. Основната причина за това е COVID-19, който накара голяма част от наемателите, работещи в големи компании, да напуснат квартирите си.

Хората са решили, че не е добре да плащат наем в София, защото могат да работят от дома си. Заради това се е стигнало до пренасищане на предлагането на апартаменти под наем. То е съвпаднало с период, в който активността на наемателите е била минимална, тъй като никой, който не е изпитвал сериозна нужда от търсене на ново жилище, не се е впускал в подобен тип сделка, съобщават от компанията за недвижими имоти Primo+, цитирани от "Монитор". В същото време в стремежа да задържат наемателите си голяма част от наемодателите са намалили наема за определен период - до края на извънредното положение или от един до три месеца.

„Повишаването на предлагането на жилища под наем дава малка преднина на наемателите, които през последните години буквално нямаха избор от повече от два-три апартамента, отговарящи на техните критерии“, обясняват от компанията. Средният наем на едностайните апартаменти в София през второто и третото тримесечие на 2020 г. е намалял до 520 лв. спрямо 545 лв. през същия период на миналата година.

При двустайните апартаменти има лек ръст като средният наем достига 665 лв. през 2020 г. спрямо 658 лв. през същия период на 2019 г. Цената на тристайните апартаменти е останала почти непроменена, като средният наем към момента е 820 лв. при 830 лв. през второто и третото тримесечие на 2019 г., сочат данните на имотната компания, цитирани от Investor bg.

При избора на апартамент под наем фактор вече е и пускането на третия лъч на метрото от „Хаджи Димитър“ до „Красно село“. Интересът на наемателите нараства към „Хаджи Димитър“ и „Сухата река“ благодарение на подземната железница.

Наемателите стават по-взискателни и към състоянието на имота – докато през миналите години жилищата са намирали наемател без особено значение в какво състояние са, тъй като търсещите не са имали избор, в момента остават заети само апартаменти, които са обзаведени с мебели и техника от среден или над средния клас.