Променя се офис пазарът в София

Все повече инвеститори променят подхода си към инвестирането в нови проекти. Те вече не изчакват, а започват да инвестират веднага след възникването на дадена идея, ползвайки целия си потенциал и ресурс, съобщава Инвестор.bg.

Новите вложители мислят задълбочено какво могат да предложат на наемателите билото среда , социални дейности или зелени площи. Към момента самото предлагане се движи заедно с развитието и търсенето, коментира Станимира Пашова, мениджър в консултантската компания Cushman&Wakefield Forton на конференцията „Инвестиции в офиси и работно пространство“, организирана от Градът Медиа Груп.

За изминалата година в София 100 000 кв. м офис площи са били усвоени, като се очаква през следващите три години на пазара да излязат още 400 000 кв. м, сочат последните данни на консултантските компании. Според Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments, инвеститорите вече имат голям опит от пазара.

Съоснователя и главен изпълнителен директор на Accedia Николай Мутафов, и Веско Кънчев, глобален директор „Фасилитис и услуги в работното пространство“ в Progress, споделиха опита на компаниите си от преместването им на нова локация. При Accedia всичко е минало за 7-8 месеца до като при Progress процесът е продължил около 16 месеца.

Според Верка Петкова преместването на работното място е един от трите стреса в живота на човека и е изключително важно всяка една компания да предвиди от 16 до 18 месеца. Като идеята е всички служители да преживеят новината, че ще се местят, а компаниите да предвидят всичко ново в офис пространството.

Съвсем нова тенденция е компаниите да поощряват служителите си да излязат от офиса и да работят поне за две седмици на местата за споделена работа, като идеята е обмяна идеи и контакти със стартъпите.