Експерт: Най-големият проблем е, че в София се стр...

Най- много жилища се строят в София, показват данните на НСИ. В същото време се наблюдава феноменът на празните жилища - такива, в които никой не живее, те нито се продават, нито се дават под наем.

228 нови сгради са въведени в експлоатация в София

B мoмeнтa пo-мaлĸo oт 2% oт жилищaтa в Coфия ca oбявeни зa пpoдaжбa и пo-мaлĸo oт 1% oт имoтитe ca oбявeни зa дaвaнe пoд нaeм. А не малък процент апартаменти стоят празни. И дopи и няĸoй дa иcĸa дa живee в тяx, дopи дa иcĸa дa ги ĸyпи или дa ги нaeмe - нe мoжe, сочи проучване на платформата за недвижими имоти Homeheed.

Статистиката сочи, че в София няма недостиг на жилища, а напротив - те са много повече, отколкото са нужни на столичани. Проблемът е, че няма достатъчно предлагане на пазара за имоти, а в момента цените са много високи, обясни основателят на платформата Васил Люнчев пред БНР.

"По някаква причина хората не искат да си продават апартаментите, предпочитат дори да не ги ползват, да ги държат заключени", каза още Люлчев и добави, че основен фактор за това решение е инфлацията и ниските лихви по депозити, както и стойността на обзавеждането. В същото време живеем в десетилетието с най-голямо строителство.

Всяко трето жилище в София пустее - нито се продава, нито се дава под наем

"Вдигащите се цени карат строителите да строят още и още, което означава по-лоши улици, по-малко междублокови пространства, по-лошо като цяло за всички нас, които живеем в София. Това е най-големият проблем, че се строи без да има нужда. В същото време хората наистина искат да купят, а не могат", отбеляза Люнчев.

Експертът даде пример с Франция, където се плаща двоен данък за празни имоти. Еквивалентът в България би бил, че ако сто лева даваш на месец за това, че даваш апартамент за хиляда лева под наем, двеста лева трябва да даваш, ако същият този апартамент го държиш празен, поясни Люнчев.